1% 저금리 대출 신생아 특례 대출 요약 자격 조건

목차

1.1% 저금리 대출 신생아 특례 대출 요약

2.1% 저금리 대출 신생아 특례 대출 자격 조건

3.1% 저금리 대출 신생아 특례 대출 신청방법

1% 저금리 대출 신생아 특례 대출 요약

 

내년에는 정부에서 ‘신생아 특례 구입ㆍ전세자금 대출(이하 신생아특례대출)’을 선보입니다.

 

주택 구입자금과 전세자금 대출을 모두 지원하는데 금리가 최저 연 1%대로 현재 중앙금리 3.5%, 대출 금리 최저 7% 임을 고려했을 때 정말 파격적인 금리라고 생각이 듭니다.

 

예를 들어 1000만 원 빌리면 한 달에 이자가 약 8,000 원란 말인데요. 얼마나 저렴한지 확 와닿으시죠.

국회 예산정책처 ‘2024년 국토교통위원회 예산안 분석자료’에 따르면 국토부는 신생아 특례대출 공급 목표금액을 약 27조 원으로 정했습니다. 

 

내 집마련으로 고민이 많으신 분들의 사이다 같은 기회가 되길 바랍니다.

 특례보금자리론, 디딤돌대출 등 정책모기지 영향으로 가계부채가 늘었는데요. 이번 정책 또한 가계부채를 늘리는 계기가 되지 않을까 우려스러운 마음이 듭니다. 

 

금리가 낮을수록 대출을 많이 하기에 가계부채가 늘어나는데요. 그렇게 늘어난 가계부채를 다시 줄이기 위해 금리를 높이는 방법을 씁니다. 즉, 현재보다 금리를 인상할 수 있는 계기가 될 수 있다는 것이죠.

 

 

1% 저금리 대출 신생아 특례 대출 자격 조건

우리나라 출산율이 0.75인걸 알고 계셨는지요. 이는 매우 심각한 숫자인데요. 이해를 돕고자 예시를 들어볼게요.

인구가 100만 일 경우 다음 해에 인 75만 명만 남는다는 겁니다. 어느 초등학교 1학년이 25명씩 4반이라면 다음 해에는 1개의 반이 줄어드는 거죠.

이런 심각한 사태를 예방하고자 그리고 내 집마련에 보탬이 되고자 나온 정부지원 대출 신생아특례대출!

 

신생아 특례대출의 자격과 조건에 대해 자세히 알아봅시다.

소득요건으로는 연간 1억 3000만 원, 자산기준은 5억 600만 원(구입자금 대출 시)이 상한선입니다. 2023년도 출산부터 적용되오니 이점 참고 바랍니다.

 

개인적으로 2023년도 출산은 아쉽네요!  아이 키우시는 인생선후배님의 얘기를 들어보면 집뿐만 아니라 기타 비용도 많이 들어간다 하더라고요. 아이들은 늘 사랑이지만, 경제적인 부분도 생각해야기에..ㅠ

 

탤런트 사유리 씨의 경우 혼인 없이 아이를 낳아 기르시는데요. 결혼=출산 이란 공식이 성립하지 않은 요즘이기에 이런 배경을 고려하여 대출 심사 시 혼인 여부는 무관합니다.

 

출산 시 신생아 1명당 0.2% 포인트의 추가 금리 우대가 적용되어 출산을 장려하고 있습니다.

 

여러 신혼부부 혹은 아이를 낳아 키 우시는 분들을 도와드리고자 소득 기준이 완화되었습니다. 기존의 신혼부부·생애최초 대출 소득 기준을 2배 가까이 완화하여 1억 3000만 원 이하인 가구도 대출을 이용할 수 있게 되었습니다.

 

고금리, 고물가인 요즘 반가운 이야기였네요. 다음으로는  어떻게 신청하나? 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

1% 저금리 대출 신생아 특례 신청방법

 

신청방법으로는 2가지가 있습니다.

집에서 바로 하는 인터넷신청!

그리고

인터넷이 익숙지 않다면 은행방문!

인터넷 신청의 경우 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청을 하시면 됩니다.

신청인의 공동인증서와 신청인 및 배우자의 재직 및 소등정보를 미리 발급받으시길 추천드려요.

겪어보신 분들은 아시겠지만 신청하다가 관련 서류가 없어 초기화되어 다시 하는 도르마로 늪에 빠지실 수 있답니다.

두 번째로는 직접 은행에 방문하는 것인데요.

은행의 경우 직원분들께서 한 분 한 분 안내해드려야 하기도 하고, 서류가 없을 시 재방문해야 하는 번거로움이 있습니다.

이번 기회에 인터넷에 도전! 해보시길 추천드려요.

 

편리하고자 만든 것이기에 충분히 해내실 수 있을 것입니다.

위에서 설명드렸듯이 이번 신성아 특례 대출의 경우 2가지 용도로 사용이 가능한데요.

 

첫 번째로 구입용도일 경우 구입했다는 사실을 증명해 줄 매매 계약서가 있으셔야 하고요.

매매가 아닌 전세일 경우 보증금이 있으시겠죠? 그 보증금을 다시 돌려주기에 위해서는

전세계약때 쓰셨을 임대차 계약서가 있으셔야 합니다.

요즘 역전세로 고생하는 분들 많으시죠?

임대인도 임차인도 난감하실 텐데요!

 

이를 위한 정부지원이 대출이 있어 소개드려요